日神パレス高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
980万円
56.0万円/㎡
相場
1,105万円
63.2万円/㎡
658
956
1,255
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,105万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,255万円
54.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレス高井戸
980万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 17.5㎡ / 17.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/13980万円56.0万円4階 17.5㎡ 17.東
2025/04/14980万円56.0万円4階 17.5㎡ 1R東
2025/02/24850万円48.6万円5階 17.5㎡ 1R東
2025/02/10850万円48.6万円6階 17.5㎡ 1R東
2024/07/19880万円49.6万円7階 17.74㎡ 1R東
2024/05/18900万円50.7万円7階 17.74㎡ 1R東
2024/05/09900万円51.4万円6階 17.5㎡ 1R東
2024/04/19850万円47.9万円7階 17.74㎡ 1R東
2024/03/06870万円49.0万円7階 17.74㎡ 1R東
2024/02/15880万円49.6万円3階 17.74㎡ 1R東
2023/05/20880万円49.6万円3階 17.74㎡ 1R南東
2022/01/20980万円56.0万円5階 17.5㎡ 1R東
2021/09/06980万円55.2万円6階 17.74㎡ 1R東
2021/06/111,070万円61.1万円5階 17.5㎡ 1R東
2021/03/151,080万円61.7万円5階 17.5㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13日神パレス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 980万円56.0万円17.5㎡17.4階 / 7階建 東1986年23戸RC
2025/05/22アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 775万円47.4万円16.36㎡1R4階 / 4階建 -1985年28戸RC
2023/12/07ペガサスマンション富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅8分 798万円44.5万円17.95㎡1K1階 / 4階建 北1987年20戸RC
2025/04/17メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 1,050万円72.2万円14.54㎡1R1階 / 5階建 北西1984年58戸RC
2024/09/10ラ・パルフェ・ド・プリモ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅16分 850万円42.5万円20.01㎡1R2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/03/14メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 850万円62.7万円13.55㎡1R4階 / 4階建 東1984年41戸SRC
2025/04/06ラ・レジダンス・ド・パンデュール
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 790万円49.0万円16.12㎡1K2階 / 4階建 -1985年64戸RC
2025/02/05ピア久我山
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅5分 940万円49.5万円18.98㎡1K3階 / 4階建 南東1990年22戸RC
2025/05/23美和プラザ富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅6分 750万円45.5万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南1984年41戸RC
2024/08/15グレイス浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 1,300万円65.0万円20㎡1R4階 / 5階建 北東1985年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、杉並区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は杉並区の平均と比較して16.2%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積7.50㎡〜27.50㎡の平均販売価格
東京都
69.9万円/㎡
前年比+5.8%
杉並区
66.8万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名日神パレス高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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